隨著真正獨棟別墅的減少，疊拼別墅開始進入人們的眼簾，它不同于獨棟的別墅，但是卻同樣可以滿足人們對別墅生活的追求。疊拼別墅可以說是獨棟別墅在價格和舒適度之間妥協、讓步之后形成的產物。那么，什么是疊拼別墅，疊拼別墅優點缺點有哪些呢？
所謂“疊墅”就是“疊加別墅”的意思。在外形看來，疊墅類似于把兩幢獨立別墅疊加在一起，但它又不是簡單的疊拼建筑，其內部空間具有獨幢別墅的一切元素，是一種和一般別墅一樣有天、有地、有花園的私密生活空間。
疊拼戶型來說的話，一般優點是這樣，它都是一種大平層的設計，然后贈送的面積會比較多，而且價格是介于高層和別墅之間的一個價格，相對來說是中產階級可以接受的價格范圍，就是另外它一個是獨立面的一個設計更加豐富，而且就是介于聯排這種徑深面會比較，相對會比較寬一點，戶型比較方正。
疊拼別墅是在綜合情景洋房公寓與聯排別墅特點的基礎上產生的，由多層的復式住宅上下疊加在一起組合而成，這種開間與聯排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時一定程度上克服了聯排別墅長進深的缺點。那么疊拼別墅有幾種類型呢？
疊拼的分類呢一般是有兩種到三種，一種就是上疊和下疊，還有一種是三疊的，比如說像我們悅瓏莊的，它是三疊的，一樓為一層一戶，然后二帶三是一戶，四帶五是一戶，這種叫三疊，另外一種是兩疊的，就是說一樓跟二樓的，三樓跟四樓的那一種。
上疊型的疊拼戶型一般擁有露臺和閣樓，采光較好，不受樓下住戶的影響，但它的缺點是不好做挑高，別墅感被減弱，而且一般無私家車庫。下疊型的疊拼戶型一般擁有前后花園，地下室，客廳可做挑高，但是會受到上層住戶的影響。
傳統的疊拼別墅，它的入戶方式存在一個缺點，比如下疊產品就是前后的入戶，上疊產品的話則是采用公共樓梯入戶，這樣在私密性上較弱。而現在的疊拼別墅產品在這點上做了許多的改進。
那么一個疊加產品它這樣子，不管你是疊上還是疊下，它都是有一個私家的入戶花園，這樣大大挺高我們的一個私密空間，而且它這樣可以做到每家每戶都送有地下室跟花園。
在疊拼別墅的面積選擇上，如果不包含贈送面積的話，一般面積就在150—300平米左右。多重花園的設計更可以提高疊拼的別墅感。
如果說我們一般住別墅，喜歡就是有天有地，我們為了彌補這個疊加的缺陷，就是說做到每家每戶送有花園入戶，這樣的話第一可以提高我們入戶的一個檔次，有一種別墅的感覺，另外的話也可以加大說像我們住別墅這種空間感，獨立性。
以上據說為大家介紹的什么是疊拼別墅以及疊拼別墅優點缺點，希望對您有所幫助。
