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記者從湖南商務廳市場體系規劃處了解到，*市場的外圍搬遷是城市發展的必然化，長沙第一個面臨搬遷的大型*市場就是馬王堆蔬菜大市場了，緊隨其后，高橋大市場、三湘大市場也將被納入規劃中。 對于搬遷至黃興鎮，馬王堆蔬菜市場的總經理辦公室主任王志堅表示，此項舉措，他們是大力支持的。“首先，蔬菜運輸都是大型的貨車，目前馬王堆*市場所處的位置，在交通上存在相當大的壓力。二則，現在的*市場面積受到了嚴重的限制。搬遷到黃興鎮，這兩個方面的問題都會得到一個妥善的解決，由于是市場*的整體搬遷，搬遷后應該不會影響到市場的整體運營。” 新的馬王堆市場搬遷擴容后比現有馬王堆市場的5倍還大，還將建設5萬噸低溫冷庫、常溫儲庫，改變傳統*市場經營戶分散儲藏的模式，減少食品損耗。 個案·搬遷利弊 兩個“金蘋果”，冰火兩重天 盡管*市場的外圍搬遷能帶來不少便利，但也面臨眾多矛盾的干擾。 兩年前，隨著芙蓉區*搬遷火車站金蘋果大市場規劃的*，一個叫“金蘋果揚帆大市場”的*市場應運而生。 如今，火車站的金蘋果生意依然做得如火如荼，當初的“搬遷”已變作了“提質改造”，而另一個“金蘋果”卻門可羅雀，近六成的店鋪空置。 火車站金蘋果大市場 人潮涌動，搬遷成了“提質改造” 昨日下午兩點，記者來到火車站的金蘋果市場，眼前完全是一幅熱鬧的長沙版“清明上河圖”，各種小吃、時裝與擁擠的人流匯集在一起，堪比節假日的長沙步行街。 就是這樣一個市場，兩年前被芙蓉區*列入了搬遷規劃。記者從業內人士處了解到，金蘋果的搬遷，主要考慮到兩個因素：第一，金蘋果地處城市中心，陳舊的建筑直接影響到城市文明建設。第二，市場的消防安全等設施不達標。 從規劃的*到現在，已經過去了整整兩年，“搬遷”也變成了“提質改造”。 “金蘋果大市場重建開發拆遷安置的事情2008年就開始說了，金蘋果經貿公司也提出過詳細的搬遷安置方案，現在不是也沒看到什么動靜啊。”童裝區商戶陳女士表示，原地重建的事情，他們聽說過，但大家都不知道什么時候會實際進行。“我們肯定不希望拆啊，畢竟在這里做了這么久了，這樣折騰一下，生意不曉得會變成什么樣！” 馬王堆金蘋果揚帆大市場 人氣不足，面臨漫長的市場培育期 位于馬王堆的金蘋果揚帆大市場，卻是另一番景象。昨日下午一點，在這個占地230畝的*市場行人鮮見。在寵物市場區和花鳥魚蟲市場區，大排店鋪大門緊鎖，就連臨街拐角的“黃金店鋪”也關著門。在一家40平米左右的南食店，店主介紹，自己家的店鋪租金相當便宜，只要1200元/月，雖然來這邊只有四個月，但自己并不準備做下去。“沒有人氣，價格再低有什么用？” 據悉，金蘋果揚帆大市場是由金蘋果揚帆紡織品有限公司開發的。總經理張晶在接受記者采訪時介紹：“我們是得知芙蓉區*有關搬遷金蘋果市場的規劃后，看中了這里的地理位置，做起了這樣一個*市場，希望把老金蘋果市場的商戶集體招商到這里。可是到現在那兒又不拆了，我們這里將要面臨的是漫長的市場培育期。” 由于目前市場不成熟，許多商戶嘗試性地經營了一段時間，又匆匆走掉，留下布滿灰塵的招牌和緊鎖的大門。對于現在的尷尬處境，張晶感覺到困境重重。 [聲音] 商務廳：*市場外遷，需要長期的過程 “目前在全國*市場的搬遷是大勢所趨。”湖南商務廳市場體系規劃處處長張*平昨日向記者表示：“將*市場整合到外圍，一方面是能解決交通問題、噪音問題和擾民問題，是提升城市品位的必然之路。另一方面，在外圍大區域的整合規劃，也有利于提升*市場的輻射范圍，提升*市場的整體質量，有利于促進市場商務化水平。” “但其中的困難眾多、矛盾重重。”張*平介紹，“就拿火車站的金蘋果大市場來說，之所以一直沒有動作，也是因為里面的問題相當復雜，市場搬遷，勢必要遭受周邊業主、地產公司以及從事配套服務的人員的阻力；經營戶考慮到自身的便利和經營狀況，對搬遷也會持有各種態度；搬遷后新市場的培育也是一個必須考慮的問題，想要將這些牽涉到人們切身利益的問題妥善解決，需要一個長期的過程
長沙建材城比較多，東岸那邊基本以中低端*為主！各種品牌都有，也有部分高端品牌！東岸建材市場應該價格比較便宜些，不過最大的還是萬家麗。
經濟適用住房上市交易后，免收土地收益金的，仍為經濟適用住房，西安市房屋產權產籍管理中心應在房屋所有權證附記中標注經濟適用住房和商品房面積；收取土地收益金的，視為商品房。經濟適用住房在取得房屋所有權證后五年內不得上市*。超過五年*、且*人能夠提供由西安市經濟適用住房和廉租住房管理中心出具的統一其*的證明的，免收土地收益金；*人不能提供該*證明的，西安市房地產交易管理中心應對其經濟適用住房面積部分收取相應價款15%的土地收益金。（希望能幫到你！望采納！）
長沙二手房交易稅費如何計算?經適房交易?賣方需繳納的稅費：?1.土地出讓金：從11月1日起，我市取消經適房需滿5年才能上市的“門檻”。凡按原經適房購房款的8%補交土地出讓金的，即可上市交易。?2.個人所得稅：轉讓5年以上(含5年)且是家庭唯一生活用房的，免征個人所得稅;轉讓5年以上(含5年)并非家庭唯一生活用房的，按成交價的2%繳納個人所得稅;轉讓未滿5年的房屋，無論是否是家庭唯一生活用房，都需按成交價的2%繳納個人所得稅。?3.營業稅：轉讓5年以上(含5年)普通住房，免征營業稅，非普通住房，按照其銷售收入減去購房款后的差額征收5.65%營業稅;轉讓不足5年的普通住房，按照其銷售收入減去購房款后的差額征收5.65%營業稅，非普通住房，按成交價全額征收5.65%的營業稅。?4.交易費：按3元/平方米繳納。?買方需繳納的稅費：?1.契稅：購買面積在90平方米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按房屋成交價的1%征收契稅;購買面積在90平方米以上的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按房屋成交價的1.5%征收契稅;購買面積在144平方米以上的非普通住房，不論是否屬于家庭唯一住房，均按成交價的3%征收契稅;對購買普通住房，但家庭還擁有多套住房的購房家庭，同樣按成交價的3%征收契稅。?2.登記費：80元?3.交易費：按3元/平方米繳交。?商品房交易?賣方需繳納的稅費：?1.個人所得稅：轉讓滿5年(含5年)，且是家庭唯一生活用房，并在1年內不再購房的，免征個人所得稅;轉讓個人住房，無論是普通住宅還是非普通住宅，不論年限，均按成交價2%征收個人所得稅。?2.營業稅：個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的，按照成交價全額征收5.65%營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購房款后的差額征收5.65%營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。?3.交易費：按3元/平方米繳交。?買方需繳納的稅費：?1.契稅：購買面積在90平方米以下的普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按房屋成交價1%征收契稅;購買面積在90平方米以上的普通住房的，且該住房屬于家庭唯一住房的，按房屋成交價的1.5%征收契稅;購買面積在144平方米以上的非普通住房，不論是否屬于家庭唯一住房的，均按成交價的3%征收契稅;對購買普通住房，但家庭還擁有多套住房的購房家庭，則同樣按成交價的3%征收契稅。?2.登記費：80元。?3.交易費：按3元/平方米繳交。?房改房交易?賣方需繳納的稅費：?個人所得稅、營業稅、交易費與商品房交易相同。?買方需繳納的稅費：?1.契稅：與商品房交易相同。?2.登記費：40元?3.交易費：與商品房交易相同。?寫字樓辦公房門面交易?賣方需繳納的稅費：?1.個人所得稅：按照其銷售收入減去購房款后的差額征收20%個人所得稅。?2.營業稅：按照其銷售收入減去購房價款后的差額征收5.65%營業稅。?3.土地增值稅：按成交價的2%征收土地增值稅。?4.交易費：寫字樓、辦公房按18元/平方米繳交;商業用房(門面)按24元/平方米繳交。?買方需繳納的稅費：?1.契稅：按成交價的3%征收契稅。?2.登記費：按550元/套繳交。?3.交易費：寫字樓、辦公用房按18元/平方米繳交;商業用房(門面)按24元/平方米繳交。?我市二手房的交易，一般有兩種方式，一是通過中介公司進行交易，二是*雙方自由交易。不論采取何種方式，對交易雙方來說，都需要了解房屋交易中的主要環節及*作技巧，以增加交易的“保險系數”，規避交易風險。為此，記者采訪了智宇中介資深房地產經紀人楊泉。楊泉對如何順利進行二手房交易的問題，進行了系統的介紹和分析。
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根據房子面積、你是否首次購房等情況，如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平1.5%，非首次或超過144平3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%由賣方承擔； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業稅5.6%賣方繳納，因滿五年可減～
by南極光圈
410016
2016-12-10
byqce26ik
我于2016年6月份共計轉入442萬元到澳鑫公司的基本賬號*現貨白銀，*后產生盈利及本金17442296.38元（一千七百余萬元）。2016年7月2日澳鑫公司在沒有通知本人的情況下，單方凍結我的交易賬戶，7月11日交易賬戶被該公司清零，7月12日銀行網銀...
2016-12-11
byacbcbank
2016-12-09
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