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2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
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界首裝潢網




                    

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界首市棚戶區改造新政策是怎樣的?

  城市和國有工礦棚戶區居民中低收入家庭比例高,特別是下崗失業、退休職工比較集中,*眾要求改造的呼聲強烈。在推進棚戶區改造過程中,充分尊重*眾意愿顯得尤為重要。
  為了防止借改造之名盲目大拆大建,《指導意見》明確要求,堅持整治、保護與改造相結合,嚴格界定改造范圍。對可整治的舊住宅區和規劃保留的建筑,主要進*屋維修、配套設施和無障礙設施完善、環境整治和建筑節能改造。要重視維護城市傳統風貌特色,切實保護歷史文化街區和歷史建筑,嚴禁大拆大建。
  城市和國有工礦棚戶區改造項目的確定和安置補償方案的制訂,要充分尊重*眾意愿,采取多種方式征詢*眾意見,在得到絕大多數*眾支持的基礎上組織實施,做到公開、公平、公正。
  安置補償涉及被拆遷人的切身利益。為了維護*眾的合法權益,《指導意見》明確指出,城市和國有工礦棚戶區改造實行實物安置和貨幣補償相結合,由被拆遷人自愿選擇。
  符合當地*規定的住房保障條件的被拆遷人,通過相應保障方式優先安排。各地在保護被拆遷人利益的前提下,按*有關規定制定具體安置補償辦法。
  加大政策扶持力度
  實施棚戶區改造,既可以帶動社會投資,促進居民消費,擴大社會就業,又可以發展*公共服務,加強社會管理,推進平安*建設,是擴內需、惠民生、保穩定的重要結合點。
  為此,*加大政策扶持力度。
  在資金方面,《指導意見》明確提出,中央采取適當方式,對城市和國有工礦棚戶區改造給予資金支持。省級**可采取以獎代補方式,對本地區城市和國有工礦棚戶區改造給予資金支持。
  市、縣**可以從城市維護建設稅、城鎮公用事業附加、城市基礎設施配套費、土地出讓收入中,按規定安排資金用于符合條件的棚戶區改造支出項目。有條件的地區可對城市和國有工礦棚戶區改造項目給予貸款貼息。
  此外,還鼓勵金融機構向符合貸款條件的城市和國有工礦棚戶區改造項目提供貸款,創新金融產品,改善金融服務。鼓勵采取共建的方式改造國有工礦棚戶區。
  在稅費方面,《指導意見》明確指出,對城市和國有工礦棚戶區改造項目,免征城市基礎設施配套費等各種行政事業性收費和*性基金。城市和國有工礦棚戶區改造安置住房建設和通過收購籌集安置房源的,執行經濟適用住房的稅收優惠政策。
  另外,新建安置小區有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通信、道路等市政公用設施,由各相關單位出資配套建設,并適當減免入網、管網增容等經營性收費。
  在土地方面,《指導意見》明確指出城市和國有工礦棚戶區改造安置住房用地納入當地土地供應計劃優先安排,并簡化行政審批流程,提高審批效率。嚴禁將已供應的經濟適用住房、廉租住房用地改變用途用于商品住房等開發建設。
  安置住房實行原地和異地建設相結合,以就近安置為主;對異地建設的,應選擇交通便利、基礎設施齊全的區域。
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