75平方精裝修家具怎么裝修
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請問精裝修包括家具嗎?
包括: ?? ?? ?? ?? ??1、基礎裝修:含水電、防水、墻漆等等全部基本裝修項目; ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、主材:地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥柜、浴室柜等 不包括: ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、家具:衣柜、電視柜、玄關柜、餐桌、餐椅、沙發、茶幾、床及床頭柜、邊柜、書桌、梳妝臺、梳妝凳、兒童家具等; ?? 2、軟裝:窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創意家居用品、裝飾品等; ?? 3、家電:吸油煙機、打火灶、熱水器、凈水器、空調等;
精裝修不含家具及家電
我家剛剛裝修好九十平方米 九萬你一百平方 十萬。這是正常裝修簡裝少點錢高裝加錢 主要看你怎么裝了
新房精裝修帶家具嗎?
您好,相對于毛坯而言,批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。 “精裝修”非“全裝修” “精裝修”非“全裝修”購房時別被售樓處忽悠了。 ?? ??包括: ?? ?? ?? ?? ??1、基礎裝修:含水電、防水、墻漆等等全部基本裝修項目; ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??2、主材:地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥柜、浴室柜等 不包括: ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??1、家具:衣柜、電視柜、玄關柜、餐桌、餐椅、沙發、茶幾、床及床頭柜、邊柜、書桌、梳妝臺、梳妝凳、兒童家具等; ?? 2、軟裝:窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創意家居用品、裝飾品等; ?? 3、家電:吸油煙機、打火灶、熱水器、凈水器、空調等; ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求.精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。 房屋的售價中應該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分。并要在合同中標明、按照這一導則,精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級住宅和高級住宅三個檔次.
精裝修有帶家具的嗎
一般來說是不帶的。。不過也有帶的。
精裝修的房子怎么裝修?
142、在水電改造封墻前一定要讓裝修師傅提供詳細水電圖。 143、如果準備把墻面刷成彩色的,在電改造時就要考慮到換線的問題。我家改了很多線,空調插座位全改了。但為了省錢,沒有換整線,而是接線。這樣接線的地方都必須裝白板以便將來檢修。等后來彩色墻漆刷完了才發現這些白板有多刺眼,悔啊~ 144、這是我犯的最低級錯誤,我想當然地認為1.5米的床寬度就是1.5米,忘了床邊還有厚度。還很精確地在床頭柜后面的墻上留好臺燈插座。結果是,插座被擋住根本沒有辦法使用。 145、開工之前,要讓裝修隊長分析墻面如何處理,是否需要將原來的粉全鏟掉。特別是準備將墻面工程外包給油漆公司的同學。我家是包給油漆公司,等木工完成后漆工來看才知道原來的墻面灰實在太差,最好是全鏟掉重新批灰。但由于木工已經做完,要鏟掉原來的灰不好*作。最后只好在面上刷了一層108膠進行批灰。 146、增加線路肯定要重新布線。但是可以從就近的接線端子分支接線。而不允許在原電線上加接頭接線。 147、空調的控制開關只能在電源端。在線路上是不允許加的。 148、改動電話和網線位置的時候,可以把原來布的線抽出來繼續用。但是如果施工不當會有許多隱患。所以最好是從房內的弱電箱里換線。 149、測量電路改造的工作量,一般按照是三種不同的布線方法來分別測量的。 (1)打槽埋管(按線槽長度測量,如果一個槽內有多根管,則按管數的一半計算。另一半計入架空線)。
精裝修房怎么驗收?
第一:檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛生間以及其他部位的墻地磚的空鼓,用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了,如果空鼓率超過3%,說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。 第二:檢查細節。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查,如衛生間門口是否有擋水條,窗子是否會存在雨水流入,開關插座面板是否存在劃痕,浴室五金安裝位置是否合理等等。 第三:檢查建材的品牌與合同是否相符。
怎么驗收精裝修新房?
精裝房驗收的步驟比較多,若是無法一次性驗收完成,建議分多次驗收,這樣就能保證精裝房的品質。除了水電隱蔽工程,更多的要注意細節方面的驗收。如看墻漆表面是否平整均勻,看墻地磚顏色是否一致,試驗水龍頭的開關是否靈活有效,檢查下水是否通暢,檢查馬桶的下水時的效果。還有要注意查居室門開關是否順暢,門鎖合頁是否靈活有效,檢測一下暖氣,看管路是否暢通,溫度是否達到標準,是否存在漏水等。還有精裝房中一些材料規格和電配置等是否和合同上的型號、品牌一致,注意各個方面都要核實清楚。
怎么驗收精裝修房?
建議你可以請專業驗房員來看看你家裝修好的房子,如果真的是精裝的話就沒什么太大問題的。因為北方氣候的原因,一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產生的問題,因此,專家建議首先把驗收的目光放在隱蔽工程上: 檢查廚房衛生間的上下水管道。看排水管道排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現象,可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出去,檢查一下排水速度。對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗,看看排水效果。 檢查配電線路。打開所有的燈具開關,看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電,用電話機檢查電話線路是否有信號,用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 檢查木工制品以及油漆工制品。這一步比較復雜,簡單地說,應該檢查木制品是否變形,接縫處開裂現象是否嚴重,五金件安裝是否端正牢固,油漆是否存在流淌現象,墻壁涂料是否出現大范圍開裂現象,這些基本上可以靠我們的眼睛去觀察。 檢驗墻地磚的空鼓問題。檢查廚房衛生間以及其他部位的墻地磚的空鼓,用一個小橡皮槌隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了,如果空鼓率超過3%,說明存在質量問題(空鼓率是指100塊瓷磚地磚當中存在多少空鼓的,它的空鼓率就是多少)。 檢查細節。對一些邊邊角角的地方做仔細檢查,如衛生間門口是否有擋水條,窗子是否會存在雨水流入,開關插座面板是否存在劃痕,浴室五金安裝位置是否合理等等。
南京精裝修怎么報價
本公司主要生產智能型*式斷路器、塑殼斷路器、漏電斷路器、小型斷路器、雙電源轉換開關、電涌保護器等系列產品,有100多個品種,1000多種規格。
臥室精裝修怎么裝
格局你自己得性格和喜好,合理的利用空間,還可以用顏色來調整空間氣氛,加一些簡單裝飾,臥室一定要隨意才好,重要的是要有休息的氣氛。
精裝修房子都包括家具嗎?
精裝修房子樣板間里面會有標示告訴你哪些有哪些沒有。
精裝修管理怎么做?精裝修工藝標準有什么?
萬科口碑一直很好,房屋質量不錯。我們以前給萬科魅力做過洋房的樣板間,萬科的要求很高,可以說是“極盡苛刻”,不行一點就返工。萬科物業比較好,住著能舒服,我朋友有賣萬科房子的,確實物業比我家物業好很多,房子也升值得多。我一直后悔沒有買萬科。我個人感覺萬科這樣的品牌公司,不能因為商裝,砸了自己的牌子。可以信賴。
誰說說精裝修房怎么裝修
最好先找裝修公司設計一下,前期先出幾套方案互相做個比較,既然是精裝那就要講究效果了,選材各方面都要講究點,講究個整體效果,切忌不可東拼西湊
精裝修預算怎么做?
工藝方面因為新的材料層出不窮,我想沒有哪個書是全面的,只是一般這樣做而已。多去施工現場、看看怎么施工、特別是隱蔽工程施工.
精裝修房子怎么驗收
怎樣驗收精裝修房的步驟: 第一:檢查廚房衛生間的上下水管道。 第二:檢查配電線路。 第三:檢查木工制品以及油漆工制品。 第四:檢驗墻地磚的空鼓問題。 第五:檢查細節。 第六:檢查建材的品牌與合同是否相符。
精裝修的房子怎么裝飾
精裝修的房子,其實裝修不見得有那么多錢,而且裝修的風格不見得是你喜歡的。中國人都愛講新鮮,一般的人還是喜歡新房新氣象,自己多少裝修一下。可以根據自己的性格特點,風格之類的準備裝飾自己的屋子。我以前就是這么做的,還是要看自己風格。希望我的回答能對你有幫助。
保利精裝修怎么樣
它們裝修的質量感覺還算一般吧,要求還算是嚴格的。對工作要求也很認真。不過對于關于材料或者采購這方面來說我就不太清楚了,我只知道一部分,你可以嘗試一下,或者我建議你去萬科,萬科質量基本上是最有保障的,以上基本上是我的裝修經驗了,希望能對你有幫助。
精裝修的房子怎么裝?
陽臺一定要鋪磁磚!景陽臺地角一圈要鋪,生活陽臺要鋪到與欄桿同高。我家景陽臺地角和生活陽臺墻面沒有鋪,只好準備一桶外墻漆,自己定期刷新.在水電改造封墻前一定要讓裝修師傅提供詳細水電圖。如果準備把墻面刷成彩色的,在電改造時就要考慮到換線的問題。我家改了很多線,空調插座位全改了。但為了省錢,沒有換整線,而是接線。這樣接線的地方都必須裝白板以便將來檢修。等后來彩色墻漆刷完了才發現這些白板有多刺眼,悔啊.
精裝修房子怎么驗收?
1、板塊地面或整體地面無論順光或逆光,視覺觀感均應是光滑、平整、無起伏、無污染、無劃痕,并且顏色一致,有花紋的紋路最好做通。 2、相鄰樓梯踏步的高差應不超過5MM;踏步應做防滑處理;石材踏步板最好是40厚或雙層磨邊處理。踏步板側面應做拋光處理,與乳膠漆界線分明,無交叉污染。 3、踢腳線出墻厚度應保持一致,誤差不超過1MM;同一墻面踢腳線高度誤差不得超過2MM;石材踢腳線的上口應磨邊并拋光。 4、石材、瓷磚等材料的地面接縫最好與墻面接縫要跟通(或由設計決定)。 5、衛生間地面必須向地漏方向保持2%坡度,地漏開孔大小應準確,地漏與四周相吻合。 6、面上行走無“咯吱”聲;木接縫應無高低差,木應伸入踢腳內,離墻留10MM縫隙; 7、客房內地毯應用整塊,不得拼接;大面積地毯拼接應順合,接縫應嚴密、緊繃直至看不出接縫;逆光檢查地毯無起拱現象;地毯邊應壓進踢腳線內,并用打邊*打平,無拉毛現象;地毯周邊倒毛刺釘必須敲到底。 8、地毯與石材的接縫應固定服帖,收口處保持界線分明,無拉毛現象;地毯的毛層與石材保持一致高度或略高于石材2-3MM;木與大理石、地磚交接處應留10MM縫,用收口條處理。 9、石材、地磚等需留縫鋪貼的,則縫隙密度應一致,基本無偏差;接縫處無高低差;嵌縫最好采用專用嵌縫劑。
精裝修協議要怎么寫?
室內精裝修工程合同范本 發包人: ??(以下簡稱甲方) 承包人: ??(以下簡稱乙方) 依照《中華*共和國合同法》、《中華*共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》及其它有關法律、行政法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方經協商一致訂立本協議。 第一條:工程概況 工程名稱: ??住宅套內及公共區域裝修工程。 一、工程地點: 二、工程內容:乙方負責按甲方確認的施工圖紙及相關設計變更通知對 ??住宅室內、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間裝修工程。 其它工程內容: 第二條:承包范圍及承包方式 一、承包范圍: ??室內、首層電梯大堂及電梯間、標準層電梯間精裝修工程的施工。具體內容包括各區域地面、天棚、墻面的裝修,入戶門、室內護窗欄桿制安、衛生潔具、衛生間掛件、櫥柜、地柜、開關插座、燈具、抽油煙機、煤氣爐、消毒碗柜安裝等。 其它內容: ??。 不包含在本工程承包范圍的毛坯房和已施工的樣板房: 二、承包方式:包人工、包材料、包機械、包損耗、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包市場風險、包驗收合格、包稅金的形式承包本項目。 三、乙方須按甲方的要求,提供報建相關的*,并配合甲方進行報建的相關工作,如因乙方原因影響甲方報建及驗收的進度,由此增加的費用由乙方負責。 四、其它約定: 第三條:工程質量標準 質量標準按*、地方現行相關規范及通用條款第9條執行,并達到合格。 第四條:驗收及移交 按照本合同通用條款第12條以及協議書第三條、第七條的約定進行驗收。 第五條:質量保修期 本合同防水工程保修期為五年,室內裝修工程的質量保修期為兩年。其余未提及的均按照通用條款第13條執行。 第六條:合同工期 一、開工日期:開工時間暫定為 ??年 ??月 ??日開工,具體開工日期以甲方現場管理代表簽發的開工令確定的開工日期為準。 二、合同工期:(下列幾項根據項目實際情況選擇填寫) 總工期: ??日歷天 工程分批進場施工,每批工程工期: ??日歷天 單棟工期為: ??日歷天 節點工期: 三、竣工日期: ??具體竣工日期以甲方現場管理代表簽發的開工令日期及合同總工期確定。 各樓棟竣工日期: 四、節點工期要求:甲方可以根據現場的施工條件,合理安排本合同工程項目進行分段施工,乙方應按甲方現場管理代表下發的分段施工指令組織施工。 第七條:材料的供應及計價 一、由乙方自行選擇供貨商進行采購的材料由乙方在簽訂合同前按照甲方確認的設計圖紙要求注明的顏色、質量、質感、規格、品牌送實物樣品供甲方確認,經甲方確認后,作為實物樣板封存,并由乙方按甲方確認的實物樣板自行采購。 二、乙方應根據材料需進場的時間,在圖紙下發后7天內,以書面形式提交屬于代供代扣代付的材料進場計劃報工程師審核,計劃須包含品種、規格、等級、數量、品牌及進場時間等內容。如設計變更需取消原材料計劃,應在變更下發后3天內通知甲方(代供代扣代付材料已按計劃進場后,因甲方設計變更所導致的相關責任均由甲方承擔)。如因乙方未及時提交代供代扣代付材料進場計劃或提交錯漏計劃,導致甲方不能及時進行代供代扣代付材料采購或采購錯漏時,一切不利后果均由乙方自行承擔。若代供代扣代付材料的進場未滿足乙方提交的材料進場計劃的要求,屬甲方原因所造成的損失和因此延誤的工期責任經甲方確認后,由甲方承擔; 三、代供代扣代付材料由甲方負責運到工地,乙方在送貨單上核對并簽認,并由乙方負責代供代扣代付材料的卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管、切割磨邊*等一切后續工作,以上工作(包括期間的損耗、損失)涉及的費用已包含在合同價中,甲方不另行支付費用。 四、甲方代供代扣代付材料的品牌、型號、價格以施工現場收貨單為準,甲方代供代扣代付材料的價格按本合同附件 ??及附件 ??《甲方代供代扣代付材料單價清單》。甲方代供代扣代付材料的總損耗率見本合同附件 ??~附件 ??、附件 ??~附件 ??,本合同附件 ??~附件 ??、附件 ??~附件 ??的總損耗率結算時不作調整。乙方領用甲方代供代扣代付材料的總數量=施工項目工程量×(1+總損耗率),超出此數量范圍的甲乙雙方重新核定后乙方方可領用,超出部分的材料費用(含采保費和稅金)由乙方承擔。 五、所有代供代扣代付材料的送檢由乙方負責,檢測費用由甲方承擔,乙方先行墊付,由甲方現場管理代表在相關收費票據上簽字確認后與最近的進度款一并支付。 六、代供代扣代付材料送檢不合格所造成的一切后果由甲方承擔,且延誤的工期相應順延。 第八條:合同價 一、暫定總價(含甲方代供代扣代付材料):*幣 ??(¥ ??元)。 二、計價方式 1、住宅套內裝修工程(不包括: ??) (1)采用每平米套內面積單價包干的方式,具體每個戶型的每平方米套內面積包干單價見本合同附件 ??。每個戶型的每平米套內面積包干單價的造價分析見本合同附件 ??~附件 ??。 (2)工程量的計算:根據施工竣工圖按實際完成工程量計算。結算按實際完成戶型的套內面積乘以對應戶型的合同單價結算。套內面積計算規則為:各套公用墻(包括各套之間、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻)的中心線所圍的水平投影面積計算(中心線以外的飄窗臺面積不計算裝修面積);陽臺裝修面積(含封閉陽臺)按水平投影凈面積(不含外墻)的一半計算,露臺不計算面積。 (3)套內面積包干單價已經包含了該項工程項目施工圖中所有的及施工圖中沒有說明但在施工過程中為完成該項工程必須完成的所有工作,如該項工程描述存在漏項、測誤亦視為已經包含在該項包干單價中,不得另增加費用。 (4)住宅套內面積包干單價不含入戶門、入戶門檻石、弱電的管線(除有線電視線外)及插座面板(除寬頻電視插座外)、入戶總電箱等。其它不包含內容: 2. ??公共區域裝修工程(包括首層入戶大堂及首層電梯間、標準層電梯間,其它包含的內容: ??) (1)采用含稅單項單價包干方式。具體的包干單價詳見附件 ??~附件 ??、附件 ??~附件 ??。 (2)計算規則為:各單項子目按實際發生工程量結算。 (3)單項包干單價已經包含了施工圖或報價清單中沒有說明但在施工過程中為完成本項工程必須完成的所有工作,如有測誤亦視為已經包含在清單包干價中,不得另增加費用。 3、按以上計價方式計算的工程造價包含的內容:人工費、機械費、材料費(含代供代扣代付材料的卸車、場內運轉、清點、驗貨、接收、保管等一切后續工作所發生的費用在內)、搭拆腳手架工料費用、石材磨邊、材料*(含甲供塊料*)、開槽、防污、防水、以及幕墻防污防腐防火防水防雷、鋼型材除銹防腐費、吊裝費、工程及材料(乙方自行采購的材料)所須的各種檢測費及試驗費(包含幕墻的“四性”試驗檢測費和實驗的試件材料費及安裝人工費)、各種材料損耗費、卸車費、材料場內二次運輸費、負責其它專業承包人施工收邊收口產生的費用、技術處理費、保管費、合同工期內的趕工費、施工水電費、技術措施費、已完工程及設備保護措施費、安全文明施工費、雨季或異常氣候施工措施費、成品保護費、*清運到甲方指定地點堆放費用、工程完工驗收前清潔費、遠程施工增加費、現場經費、綜合管理費、利潤、稅金及其他一切費用。 4、包干單價不含主體配合費,由甲方另行支付給主體單位。 5、主體單位的配合內容為:詳見第十一條 6、若由甲方提供水、電源,則水電費按甲方實際代繳數額由甲方從乙方的每一次工程進度款中扣除。 7、乙方負責其它專業(土建專業除外)的樓板或墻體穿洞的收邊收口等工作,此部分費用包含在清單包干價中,甲方不予另行簽證。 8、甲方只負責提供施工現場堆放材料的場地,乙方自行解決施工及管理人員住宿辦公場所,甲方不予補償費用。 9、甲方只提供現有的垂直運輸設備;若裝修單位在主體單位拆除垂直運輸設備后進場,則由裝修單位自行解決運輸問題,相關費用已包含在合同價格中;裝修單位不準使用客梯進行運輸。” 10、乙方進場前,由甲方組織乙方、總包*、監理單位對土建、裝飾施工界面進行勘測、交驗、核對,并形成書面*備案;若甲方未及時組織四方進行界面交驗,因此造成工期延誤的,經甲方確認后,可以順延工期。 三、調價方法: (一)住宅套內裝修工程 1、除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料變更外,本合同執行期間,面積包干單價不因任何因素而作調整。若因甲方設計原因引起的設計變更,本合同附件 ??~附件 ??已有的項目按合同附件 ??~附件 ??的項目單價執行,合同附件 ??~附件 ??外的項目,由雙方協商對變更部分的造價增減進行約定。 2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料,則附件 ??~附件 ??欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調整外,其它費、取費表不作調整,甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規格變化外其他因素發生變化不作調整 (二)公共部分裝修工程 1、除甲方原因引起的設計變更外,本合同執行期間,包干單價不因任何因素而作調整。若因甲方設計原因引起的設計變更,本合同附件 ??~附件 ??已有的項目按合同附件 ??~附件 ??的項目單價執行,合同附件 ??~附件 ??外的項目,由甲方簽證,雙方協商簽訂補充協議,對變更部分的造價增減進行約定。 2、若因甲方原因變更甲方代供代扣代付材料的品種、規格或者價格時,則附件 ??~附件 ??欄目中除主材基價按雙方簽字確認的工地收貨單上的價格調整外,其它費、取費表不作調整,甲方代供代扣代付材料總損耗率除材料規格變化外其他因素發生變化不作調整。 (三)本合同適用于下列第 ??種情況 第1種情況:本合同附件 ??~附件 ??中的組成套內裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件 ??的“單套套內面積”及附件 ??~附件 ??、附件 ??~附件 ??中甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”為暫定,待詳細圖紙下發后1個月內雙方根據施工圖紙重新核對“各戶型單套工程量” ??、甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”和“單套套內面積”,并根據核對后的結果以補充協議書的形式調整本合同造價。(本條適用于未出詳細圖紙情況) 第2種情況:本合同附件 ??中的組成套內裝修單元面積包干單價的“各戶型單套工程量”和附件 ??的“單套套內面積”已核對完畢,除甲方原因引起的設計變更、甲方代供代扣代付材料價格變更及甲方代供代扣代付材料中的拋光磚和瓷片的“材料總損耗率”變更外,本合同執行期間,各套內戶型清單子目數量及面積包干單價不因任何因素而作調整。(
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